soy YARY VALENCIA FREITAS

Especializada en Saneamiento de Predios

Soy Yary Valencia Freitas, abogada por la Universidad Nacional Federico Villarreal (UNFV), con una sólida trayectoria académica y profesional en el ámbito del Derecho de la Propiedad. Cuento con una Maestría en Derecho Civil y Comercial por la misma universidad, así como una Maestría en Derecho Registral y Notarial por la Universidad de San Martín de Porres (USMP).

Complemente mi formación con un Diplomado en Adquisiciones, Liberación y Expropiación de Predios Estatales, cursado en el Colegio de Ingenieros del Perú en convenio con INDESA, y un Diplomado en Resolución de Conflictos y Arbitraje por la Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP), con calificaciones distinguidas que respaldan la confianza depositada en ella por diversas instituciones públicas y privadas.

SERVICIOS

🏘️ Subdivisión de predios urbanos

Dividimos tu terreno en unidades independientes, listas para inscribirse en Registros Públicos. Te asesoramos en el plano, la escritura y el trámite registral, cumpliendo con los requisitos técnicos y legales.

🗂️ Independización de Predios Urbanos y Rurales

Obtén partidas registrales individuales para cada lote urbano o rural. Te asesoramos en planos, escritura y SUNARP.

📜 Prescripción Adquisitiva de Dominio

Formaliza tu propiedad por posesión continua. Te guiamos en el proceso judicial o notarial según tu caso.

🖋️ Otorgamiento de Escritura Pública

Legaliza tus acuerdos ante notario. Redactamos y gestionamos tu escritura para inscripción en SUNARP.

🏘️ Propiedad Horizontal y Reglamento Interno

¿Has subdividido un terreno en varios lotes y necesitas formalizar la convivencia entre propietarios? Te ayudamos a constituir la propiedad horizontal y redactar el reglamento interno

📄 Título Supletorio

¿Tienes un terreno que has poseído por años, pero no está inscrito en SUNARP? Te ayudamos a obtener el título supletorio.

🧩 División y Partición de la Copropiedad

¿Compartes un terreno con otros propietarios y deseas independizar tu parte? Te ayudamos a realizar la división y partición de la copropiedad

🏗️ Habilitación urbana

¿Tienes un terreno rústico o eriazo y deseas convertirlo en urbano para construir o vender lotes? Te asesoramos en todo el proceso de habilitación urbana.

Beneficios de Formalizar tu Inmueble

Aumento del Valor Comercial

Seguridad Jurídica

Acceso al Crédito

Acceso a Mi Vivienda y otros programas del estado

Incentivo a la Inversión

Eliminación de Conflictos

Herencia Familiar

TESTIMONIOS